装修承包合同

2022年装修承包合同

随着法律观念的深入人心，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的2022年装修承包合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

发包人: 承包人:

住所: 住所:

委托代理人: 营业执照号:

电话: 法定代表人: 电话:

BP机号: 委托代理人: 电话:

本工程设计人: 电话:

施工队负责人: 电话:

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条 工程概况

1、1 工程地点:___________________、

1、2 工程内容及做法

1、3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式、

(1)承包人包工,包料

(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料

(3)承包人包工,发包人包料

1、4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日、

1、5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人、

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份

(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)、

第四条 发包人义务

4、1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件、包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;

4、2 提供施工期间的水源,电源;

4、3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4、4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

4、5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4、6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收、

第五条 承包人义务

5、1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

5、2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

5、3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;

5、4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场、

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期

第七条 材料的提供

7、1 由发包人提供的材料,设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

7、2 由承包人提供的材料,设备承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验、

第八条 工期延误

8、1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况、

8、2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延、

8、3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延、

8、4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延、

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________、

施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担、

第十条 工程验收和保修

10、1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________、

承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单

10、2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单、在工程款结清后,办理移交手续

10、3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月、验收合格签字后,填写工程保修单

第十一条 工程款支付方式

11、1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:

(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

--------------------------

| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

|------|--------|--------|

| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |

| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程进度过半指:________________________________________、

(2)其他支付方式:_______________________________________、

11、2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人、发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工 ……此处隐藏19129个字……相关的法规、规范。

9.4由于乙方提供的图纸或做法在施工中违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全事故，由乙方承担一切责任。如果属于不可抗力原因，乙方不承担任何责任。

9.5由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第十条奖励和违约责任

10.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。由于甲方原因，逾期付款，宽限期过后（宽限期为5日），每逾期一天，甲方需向乙方支付500元违约金，以此类推。

10.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

10.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

10.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自运用，视为已验收合格。

10.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十一条争议或纠纷处理

11.1甲、乙双方签定合同后，任何一方不得以任何理由单方面终止此合同（除合同条款规定的以外）。

11.2合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

11.3当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由管辖地人民法院仲裁。

第十二条附则

12.1本工程按现场情况或者甲方意愿需要增加工程时，应另订协议。

12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本2份，甲方执1份，乙方执1份。

12.3本合同履行做法说明，项目施工前，乙方应充分考虑施工工艺以及施工成本，不得以任何理由增加施工预算。

12.4附件

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人：身份证号：代理人：_________身份证号：_________

_________年_________月_________日

法定代表人：_________身份证号：_________

代理人：_________身份证号：_________

_________年_________月_________日

发包方(以下简称甲方)：

委托代理人：

统一社会信用代码：

住所地址：

联系电话：

承包方(以下简称乙方)：

统一社会信用代码：

法定代表人：

委托代理人：

注册地址：

联系电话：

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：_____________________________________________________。

2、工程地点：工程地点：___市____区(县)____路____号。

3、工程承包方式：_____________________(包工包料//清包工/部分承包)

4、工程概况：建筑面积_____________平方米。

二、工程装修内容

施工内容：综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程___________________?

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：￥____________元。（以甲方确认的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

四、工程期限

工程开工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

工期：共__________天。

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方当日即付给乙方工程款总造价的_____%,

2、工程进展一半时，即_______工程结束后，甲方次日付给乙方工程款总造价的___%，

3、工程竣工验收合格后，甲方当日付给乙方工程款总造价的_____%,

4、乙方剩余工程款作为质保金内，保修期结束后___日内甲方一次性付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_____________人民法院起诉。

九、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

合同签订地点：________省______市_______区/县

（以下无正文）

甲方（签章）：

住所地址：

联系方式：

______年______月______日

乙方（签章）：

企业地址：

法定代表人：

负责人：

联系方式：

______年______月______日